Documentos a radicarse con la solicitud de préstamo hipotecario

  • Contrato de Opción a Compra.
  • Solicitud de Préstamo Hipotecario.
  • Copia de Escritura de Compraventa o Proyecto de Escritura de Compraventa.
  • Cheque o giro a favor de la Universidad de Puerto Rico por la cantidad de $245.00.
  • Balance deudor que se requiere para cancelar los gravámenes – Carta de Cancelación. El mismo será entregado antes del cierre del préstamo hipotecario.
  • Original del Acta de Nacimiento del participante y cónyuge.
  • Certificación de Empleo – Oficina de Personal.
  • Certificación de Sueldo – Oficina de Nominas.
  • Certificado de matrimonio (puede ser fotocopia).
  • Certificación de empleo del cónyuge no participante y un talonario de sueldo.
  • Certificación de Deuda de la oficina del C.R.I.M.
  • Certificación de Valores Contributivos de la oficina del C.R.I.M.
  • Fotocopia de identificación con retrato, firma de compradores, vendedores ó solicitantes del préstamo, “status” personal y profesión.
  • Planos de construcción a efectuarse, aprobados por la Junta de Planificación, cuando así se requiere o croquis de las mejoras a efectuarse.
  • Estimado de costos de construcción certificado por un Ingeniero.
  • Fianza de Ejecución (PERFORMANCE BOND) por una compañía aseguradora o carta indicativa que la construcción se llevará a cabo por administración propia y el término en meses.
  • Contrato de construcción.
  • Permiso de construcción y al final de la construcción, permiso de uso.
  • Copia del Seguro Global del Condominio con endoso a favor del Sistema de Retiro de la Universidad de Puerto Rico y el último recibo pagado.
  • Certificación del pago de mantenimiento

Dependiendo del tipo de préstamo hipotecario a ser solicitado se radicarán los siguientes documentos:

  1. Para compra de casa se radicarán los documentos enumerados del 1 al 13.
  2. Para la compra de apartamento se radicarán los documentos enumerados del 1 al 13, 19 y 20.
  3. Para refinanciamiento de hipotecas con otras instituciones Financieras se radicarán los documentos enumerados del 2 al 12.
  4. Para préstamo de construcción se radicarán los documentos enumerados del 2 al 11 y del 14 al 18.
  5. Préstamo de refinanciamiento para mejoras al hogar se radicarán los documentos enumerados del 2 al 12 y del 13 al 16.
  6. Para la compra de solar y construcción se radicarán los documentos enumerados del 1 al 18.